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龍湖集團(0960.HK)
2023-03-22 | 07:48
龙湖集团 2022 年收入同比上升12.2%至2506 亿元,其中物业发展销售结转收入同比上升11%至 2270 亿元;物业投资租金收入同比上升14.1%至118.8 亿元;物业管理及其他服务收入同比上升39.8%至181.5 亿元。毛利润同比下降6.2%至530.4 亿元,毛利率同比下降4.1 个百分点至21.2%。管销开支同比下降25.5%至121.3 亿元,管销开支比率同比下降2.4 个百分点至4.8%,反映公司降本增效的成果,对冲了毛利率下降的影响。营运利润同比上升1.6%至409.1 亿元。归母净利同比上升2.1%至 243.6 亿元,核心净利估算约 223.5 亿元,同比上升3.2%。龙湖宣派期末股息每股0.8 元,全年分派每股1.13 元,分派比率约30%,同比下降14 个百分点。
2018-12-19 | 08:53
2018 年房地产调控大至已收成效,房市已趋平稳,政策继续从紧的压力相对较轻。加上在外围市场波动及中美贸易紧张的不明朗因素下,“稳经济” 很大机会成为政府新一年的目标,我们预期会放松信贷、扶持楼市及加大基建投资等。假若政策放松,一、二线城市需求较为坚实,销售增长回复将较为明显。在这大环境下,我们比较偏好现金流较佳、土储较集中在一/二线城市、负债水平较低的龙头企业,另外也可以留意深耕个别经济圈的区域性龙头。推荐公司:金茂、龙光。亦可重点关注龙湖、华润。