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順豐房地產投資信托基金(2191.HK)
2021-05-05 | 09:47
基金投资组合初步由三个物业组成:一、位于香港的亚洲物流中心 — 顺丰大厦,可出租面积约为160,320 平米;二、位于佛山的桂城丰泰产业园,可出租面积约为 84,890 平米;三、位于芜湖的丰泰产业园,可出租面积约为 62,400平米。物业组合的总可出租面积约为 307,620平米。2019年及2020年基金投资组合的总租金收入约 2.19 亿元(港元‧下同)及2.23亿元。物业收入净额(扣除各物业的广告及推广费用、代理费、保险、物业管理费、运营管理费、与物业有关的其他税项及维修及保养等)约 2.07 亿元及2.16 亿元。截至2020年12月,平均租用率约 95.3%。物业合共有33名租户,五大租户约占租金收入约 80.1%,而顺丰关连租户约占租金总收入约 80%。