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龍光地產(3380.HK)
2021-04-13 | 02:53
港股继续走弱,连跌两个交易日。承接美股周五晚造好,恒指高开93 点,但A 股疲弱打击投资气氛,港股跟随回落,恒指最多曾跌愈420 点,收市跌245 点或0.86%,报28453 点,国指及科指再次跑输大市,分别跌0.93%及1.64%。
2021-03-29 | 06:15
龙光集团2020 年收入同比增长 23.7%,毛利率30%维持同业较高水平。营业利润同比上升 13.7% ,净利润上升 15.5% 至 130.2 亿元。我们估算龙光的经常性核心净利同比上升 17.8% 至 120.5 亿元。龙光三项融资新规指标都能达至合格,是少数「绿档」房企之一,整体资产杠杆风险较低。穆迪更于2 月份调升评级至Ba2。截至2020 年底,公司总土储约 7200 万平米,预计可售货值约12,320 亿元,其中可供近期开发的土储约5220 亿元。公司目标 2021 年销售增长20%,相当于 1448亿元,增长率高于同业平均水平。我们维持龙光的买入评级,目标价每股18.5 港元。
2020-03-30 | 09:19
龙光地产2019年收入575亿元,同比上升30%,毛利率仍然保持行业较高水平,营业利润率与去年大至相若。核心经常性净利润为100亿元,同比上升44%,高于盈喜公告中指引的40%。截至2019年末,总土储约5800万平米,扣除已售未结之部分,我们估计可售货值约7450亿元,其中可供近期开发之可售土储我们估计约3600亿元。公司2020年目标权益销售额为1100亿元,同比增长约20%。并目标未来三年权益销售平均平增长在20%以上,增长率处于同行平均较高水平。我们根据财报微调2020/21年核心净利1.7%/-1.9%,并加入公司新增的土储和城市更新项目资源在NAV估算内,维持“买入”评级,上调目标价18.5港元。
2020-02-17 | 01:13
龙光2019年及2020年首月销售金额分别约960亿元(人民币‧下同,特明指明除外)及60.9亿元,同比上升34%及40%,领先百强房企销售表现。公司的中期权益销售增长目标初步定为平均每年20-30%,维持高于同业水平。未来将继续深耕粤港澳大湾区,并开拓华东长三角市场,实行双轮驱动。我们估计龙光总土储(支持公司短期发展的商住用地加上待孵化的旧改项目)权益货值(截至2019年底)约8000亿元,以大湾区为主,约占80%。大湾区对房产的强劲需求,加上龙光在华南的品牌效应,我们认为疫情过后公司的销售动力将能快速回复过来。我们根据龙光新购的土地,上调了资产净值的估算,目标价上调至每股港元15.5元,维持对龙光“买入”评级。公司现价约6倍2020市盈率,核心净利润未来三年保持20%以上的增长,估值吸引。
2019-08-27 | 06:52
龙光上半年收入同比增长78%至270亿元。毛利率约35%,核心净利润同比上升约70%至50亿元。完成我们全年核心净利润预测值约50%,业绩大致符合预期。净杠杆比率约71%,同比下降1.8个百分点,维持行业较低水平。截至6月,龙光总土储面积约3600万平方米以大湾区城市为主。另外亦掌握不少旧改资源,预计总建面约1877万平米。已确权土储加上锁定的旧改项目,总可售资源约7520亿元,以龙光约20%的净利率计算,将为公司带来约1500亿元的利润,支持未来盈利增长。公司现价约5倍2020年市盈率,股息率约8%,估值吸引,重申“买入”评级。
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