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旭輝控股(0884.HK)
2019-08-14 | 04:10
旭辉控股2019上半年收入同比增长9%至201亿元。扣除因收并购项目价值从估的影响,经调整后的毛利率约35%,领先行业平均水平。公司上半年的核心净利约29亿元,核心利润率14%,同比上升2个百分点。上半年业绩大至符合市场预期。截至2019年6月,总土储面积约6300万平方米,估计有关之货值约9800亿元,扣除已售未结及待挂牌的部分,我们估计已确权及可售建面约3600万平方米,可售货值估计约5300亿元,超过70%在一、二线城市,变现能力较强。上半年加大力度回款,并增加中期股息分派率,反映公司手头现金压力较轻。公司现价约4倍2019年市盈率,股息率约8%,估值吸引。
2019-03-15 | 02:15
旭辉控股2018 年收入同比上升33%至424 亿元,经调整之毛利率同比上升5 个百份点至34.7%,核心净利润同比上升35.6%至55 亿元,公司建议末期股息每股人民币19.68 分,加上中期股息,全年派息人民币25.77 分,核心分派比率约35%。业绩大至符合市场预期。公司2019 年销售目标为1900 亿元,相当等25%的增长,全年预计可销资源约3500 亿元。截至2018 年底未结转并表销售额约700 亿元,公司指引未来毛利率 维持在30%、核心净利率在12%之水平。考虑到公司土储结构良好,超过80%(按货值计算)在一、二线城市,项目推进及销售变现之风险较低,盈利能见度高。公司现价相当于5 倍2019 年市盈率,在行业平均水平,估值合理。
2019-03-15 | 02:04
旭辉控股2018年收入同比上升33%至424亿元,经调整之毛利率同比上升5个百份点至34.7%,核心净利润同比上升35.6%至55亿元,公司建议末期股息每股人民币19.68 分,加上中期股息,全年派息人民币25.77 分,核心分派比率约35%。业绩大至符合市场预期。公司2019年销售目标为1900亿元,相当等25%的增长,全年预计可销资源约3500亿元。截至2018年底未结转并表销售额约700亿元,公司指引未来毛利率 维持在30%、核心净利率在12%之水平。考虑到公司土储结构良好,超过80%(按货值计算)在一、二线城市,项目推进及销售变现之风险较低,盈利能见度高。公司现价相当于5倍2019年市盈率,在行业平均水平,估值合理。
2019-02-19 | 02:50
近日国务院印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中强调加强区内城市互联互通,加快基建投入如深中通道,明示要发展特色产业,加快推进城市更新,改造城中村、合并小型村,加强配套设施建设。我们认为政策有利拥有旧改资源之大湾区发展商,其将是最大得益者之一。一方面虽然房产投资性需求在经济发展不确定性下明显被冷却,据克而瑞数据,一月市场成交出现了明显的下滑,百强房企全权益销售金额约5,600亿元,同比下降8.6%,龙头企业同比跌幅较大,万科、恒大、碧桂园一月销售均同比下降约30%,但另一方面中型房企,尤其以大湾区发展商为主,一月销售仍然保待2018年增长势头,平均同比增长超过35%以上。加上国家发展策略支持,我们重申对大湾区发展商,如如中国奥园、龙光地产、佳兆业、时代中国等前景表示看俏。